Современный рынок недвижимости предлагает просто неограниченные возможности по приобретению собственного жилья. Наиболее простым и доступным из них является ипотека. Она подразумевает предоставления кредита под залог покупаемой недвижимости.
Эта процедура подразумевает предоставление набора документов и прохождение обязательного страхования. Также требуется государственная регистрация ипотеки. Данная процедура подразумевает предоставление определенного набора документов, на основе чего происходит добавление человека в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Тем не менее, существуют определенные причины, которые могут способствовать тому, что регистрация не будет проведена или отложена:
- Право регистрации на объект не подлежит обязательной регистрации
- Заявление поступило от ненадежного лица
- Документы не отвечают нормам, установленными действующими законами
- В случае если лицо, которое составляло документ, имеет известные ограничения, а они не указаны в документации
- Правоустанавливающий документ свидетельствует об отсутствии прав на объект
В соответствии с законом, если регистрация не произошла ответственное лицо должно подготовить соответствующее письмо, в котором будут указаны основные причины такого решения.
Конечно же, следует учитывать, что при прекращении выплат по ипотеке необходимо провести снятие обязательств, которое также регистрируется. Данная процедура подразумевает подачу набора документов и внесение регистра.
Во всем же остальном ипотека не предусматривает возникновение особых трудностей в получении. От заемщика потребуется полный набор документов, а именно ксерокопии всех страниц паспорта, копия свидетельства о браке и рождении детей, копия водительских прав, загранпаспорта, диплома и т.д. Полный перечень документов модно найти на сайте www.ipoteka-legko.ru.
В зависимости от выбранного банка набор документов может значительно варьироваться. Эта же ситуация касается и страховки. Некоторые люди с целью экономии пробуют не открывать отдельного полиса на страхование жизни, а используют тот, который им сделали на работе. Хотя очень мало кредитных учреждений соглашается на такое. Как правило, все они требуют заключения нового договора, в котором получателем финансовых средств указан банк или компания, которая предоставила ипотечный кредит.