• Без предоплаты
  • Комиссия по факту получения кредита
  • Индивидуальный менеджер
  • День в день

Спецпредложения

Преимущества

Наши преимущества

Обширный выбор кредитных программ от более чем 20 партнёров...

Отзывы

Отзывы

Эти люди помогли мне в трудной жизненной ситуации...

Спецпредложения

Спецпредложения от банков

Осенний автокредит + КАСКО в подарок!
  • Главная
  • Отзывы
  • Глоссарий
  • Партнёры
  • Документы
  • Статьи
  • Новости

Существует два наиболее распространенных вида залога предоставляемые банку – это квартиры и автомобили. Их продажа является наиболее популярной и востребованной, но только не каждое учреждение хочет этим заниматься

Некоторые люди, беря кредит, перестают выполнять возложенные на них обязанности банком, по его выплате. Обстоятельства могут быть различными, но если в течение определенного времени погашение долга не производится, то банковское учреждение вынуждено забрать недвижимость, которая была зафиксирована в качестве залога (это могут быть квартиры, гаражи и т.д.). Но сами банкиры утверждают, что после перехода недвижимости в их распоряжение, это все не покрывает весь долг клиента, сумма гораздо больше. И если бы не прошла реструктуризация, то была бы еще хуже ситуация. Сейчас более 25% проблемных кредитов прошли переоформление. При этом использовались различные схемы: увеличение сроков займа, изменение выплачиваемого графика, кредитные каникулы, то есть заемщик выплачивает только определенный процент по кредиту, перевод денежного займа из долларового в рублевый, где процентные ставки сохраняются.

Продажа залогов банка весьма обоснована, это связано с потерей ликвидности недвижимости. Даже забрав у недобросовестных плательщиков залоговую квартиру, банк продав ее, не сможет возместить в полном объеме кредит. Это вызвано снижением цен на квадратные метры до 60-70% в некоторых регионах.

Выделяют два основных вида недвижимости, которые могут быть переданы банку в качестве залогового имущества, и которые наиболее часто подлежат их изъятию в случае несвоевременного погашения кредита.
- Квартиры. Наиболее популярный вид недвижимости, предлагаемый в залог. Как правило, квартиры меньше всего предлагаются в столице и ее пригородных зонах. Да и банков, занимающиеся их продажей не так уж и много. Цены на залоговые квартиры полностью зависят от должника и аппетитов учреждения. Сегодня далеко не каждый банк готов предоставить кредит на приобретение залогового имущества. Ведь велик риск «нарваться» на недобросовестного заемщика. Продажа залогов банка осуществляется за реальную стоимость и кредиты на эту недвижимость в основном не выдаются.
- Автомобиль - лидер залоговых продаж. Их банки гораздо активнее предлагают, но цены в большинстве случаев выше рыночных. При выборе залогового авто, стоит изначально проанализировать рынок – так как должники, пару лет покатавшись на новой машине, хотят продать ее по той же стоимости, не учитывая пробег.