Существуют ли у ипотечных кредитов свои специфические особенности? Есть ли возможность взять такой займ, который будет выгоден не только банку, но и его клиенту? Конечно, как и в каждом деле, в ипотечном кредитовании имеются свои не очевидные с первого взгляда особенности, которые ощутимо влияют на исход дела. Многие кто решается впервые взять ипотеку, просматривая предложения разных банков, думает, что их условия во много одинаковые, отличается только размер процентной ставки. Однако думать так ошибочно, существует множество дополнительных факторов, с помощью которых банки маскируют не выгодные для заемщика условия, и о смысле которых он узнает уже после того как согласится на договор с банком. Как же избежать этих подводных камней, и не оказаться в убытке?

Решением проблемы будет привлечение к процессу получения кредита кредитного брокера. Кредитный брокер, это такой специалист, задачей которого является получении кредита для вас на наиболее выгодных условиях, на максимально возможную для вас сумму. Прибегнув к помощи такого специалиста, вы можете получить ипотечный займ на более выгодных для вас условиях, и экономия может достигать 1.5% годовых. Конечно, много зависит и от вашей финансовой состоятельности, уровня официального дохода, состояния кредитной истории. Однако да же в сложных случаях кредитный брокер поможет вам решить многие проблемы. Квалифицированный брокер поможет вам подобрать кредитную программу если у вас низкий официальный доход, пятна в кредитной истории, проблемы с первоначальным взносом, даже если вы гражданин другой страны, вы все равно можете получить кредит, пусть и на довольно жестких условиях. В общем, следует понимать, что для брокера обеспечить вам выдачу кредита вопрос его заработка. Ведь оплата его труда составляет процент от размера вашего займа, обычно это 0.5-1% от его суммы. Конечно, может показаться, что это довольно приличная часть, но если подумать, то экономия да же в 0.5% годовых окупит услуги специалиста всего за 1-2 года, а платить ипотечный кредит вам минимум 10 лет. А если у вас имелись проблемы с получением кредита, то вы могли бы и вообще не получить ипотечный займ. Многие кредитные брокеры проводят ипотечные сделки «под ключ» то есть они подбирают вам жилье, договариваются с банком о наиболее выгодном кредите, оформляют все бумаги, вам остается только подтвердить свое согласие на заключение сделки.

Кредитные брокеры это специалисты широкого профиля, они помогут вам получить не только ипотечный кредит на покупку квартиры, вы можете обратиться в ним за помощью при получения любого займа. Например, кредита на покупку земли, потребительского кредита, кредита на развитие бизнеса, автомобильного займа. Брокер напрямую заинтересован в том что бы вы получили свой займ, на максимально возможную сумму, на устраивающих вас условия, ведь именно с успешных договоров он получает свой доход. Как вы понимаете банки вовсе не заинтересованы что бы предоставить вам наиболее выгодный для вас займ, и не следует путать между собой независимых кредиты брокеров, и сотрудников банка, которых так же иногда называют кредитными брокерами. Цели у них прямо противоположные, сотрудники банка получают свои деньги за то, что бы заключить с вами максимально выгодный для банка договор, им собственно плевать на ваши интересы.