Second Mortgage
Ипотечный договор, согласно которому, обеспечением по кредиту будет уже участвующая в другой ипотеке недвижимость. Финансовые претензии по такому договору удовлетворяются во вторую очередь, приоритет имеет первая ипотека.

Согласно действующем, российскому законодательству, имущество являющееся залогом по ипотеке может стать обеспечением по другим видам займов, однако суммарная величина займов не должна превышать стоимость обеспечения. В случае банкротства заемщика, финансовые претензии кредиторов удовлетворяются в очередности установленной на основании данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о моменте заключения ипотечного договора.