Аннуитетный платеж подразумевает погашение кредита равными платежами на протяжении всего срока. Каждый платеж частично гасит тело кредита и частично погашает проценты за использование средств.
Аннуитентный платеж является наиболее распространенным способом погашения ипотечных кредитов в России. При такой схеме в начале периода заемщик гасит только практически только проценты, и только в конце срока начинает гасить тело кредита. Преимущество равномерных платежей на протяжении всего срока - возможность точно спланировать бюджет на много лет вперед.